ESPECIALISTA DE EXPANSÃO IMOBILIÁRIA

A Fortbras tem como razão de existir, ser PEÇA- CHAVE na MOBILIDADE Brasileira, facilitando a VIDA de nossos COLABORADORES e CLIENTES

Estar cada vez mais próximo dos clientes é o principal objetivo, oferecendo os principais itens para reposição automotiva de marcas nacionais e estrangeiras com qualidade, agilidade e com atendimento qualificado.

Hoje a Fortbras é uma das Empresas que mais cresce no setor de Autopeças no Brasil e somos uma das principais investidas do fundo de private equity Advent International. Formada por 17 marcas Regionais (Ambra Pneus, Atacado União, Atacarejo União, BHZ, Hipervarejo, Jaicar, Javali, Menil, Milenium Lubrificantes e Elétrica, Multiplan, Pegasus, Rondobras, Soma, TBrasil, Total e União Autopeças). Do Oiapoque ao Chuí, atuamos na consolidação e profissionalização do mercado de autopeças no Brasil com foco no varejo, com +200 lojas, presente em 20 estados, em mais de 160 cidades que possuem uma ou mais filiais das nossas Marcas Regionais. Nosso compromisso é com a satisfação de todos os clientes e com nossos 5 mil colaboradores que refletem diariamente os Valores da Fortbras:

Ética & Respeito

Valorizamos Nossa Gente

Meritocracia

Excelência com simplicidade

Paixão em tudo que faz

Foco no cliente

Dono do negócio

Austeridade

TODAS AS PESSOAS SÃO BEM-VINDAS em todas as nossas vagas independente de seu gênero, orientação sexual, raça/etnia, idade ou deficiência.

Venha ser Fort, venha ser Fortbras!

O Especialista de Expansão Imobiliária será responsável pela prospecção de terrenos, galpões comerciais e logísticos para atender às necessidades de expansão da empresa. Suas atribuições incluem:

• Prospecção de terrenos e galpões comerciais/logísticos de 350m² a 30.000m², ajustando conforme as especificidades de cada tipo de operação.
• Negociação de valores de locação, prazos e carências, além da adequação de engenharia junto a locadores e parceiros imobiliários.
• Análise da documentação dos imóveis, como IPTU, projetos, matrículas, AVCB, habite-se, entre outros documentos essenciais para a regularidade imobiliária.
• Acompanhamento de estudos de viabilidade financeira e de zoneamento, contribuindo para a tomada de decisões estratégicas.
• Negociação de contratos de locação e aditivos contratuais, assegurando que os imóveis atendam às necessidades operacionais.
• Acompanhamento do processo de implantação de novas lojas e Centros de Distribuição (CDs), além de auxiliar em trocas de imóveis quando necessário.
• Condução de reuniões de PMO, gerenciando cronogramas e alinhando as equipes envolvidas no projeto de expansão.
• Viagens frequentes para validação de imóveis e negociações em diversas regiões.

Experiências desejadas:

• Experiência comprovada com prospecção e negociação de imóveis comerciais/logísticos.
• Vivência no setor de varejo, preferencialmente no segmento de autopeças ou correlatos.
• Experiência com estudos de viabilidade, zoneamento e análise de documentação imobiliária.
• Mobilidade para se deslocar entre regiões conforme as demandas dos projetos de expansão.

Formação Superior Completa em Administração, Economia, Engenharia ou áreas correlatas.

Conhecimento em Direito Imobiliário para análise de contratos e documentação.

Experiência com prospecção de negócios e imóveis, com foco em negociações comerciais e jurídicas.

Domínio de ferramentas de prospecção imobiliária, como GeoFusion ou similares, para geração de relatórios detalhados e mapas de calor.

Excel Avançado, incluindo estatísticas e progressões, para elaboração de relatórios financeiros e acompanhamento de CAPEX e OPEX.

AutoCAD para análise de layouts e plantas de imóveis.

Habilidades comportamentais: Capacidade de negociação, liderança colaborativa, visão estratégica, comunicação eficaz.

CNH B ativa e disponibilidade para viagens frequentes.

• Mobilidade para se deslocar entre regiões conforme as demandas dos projetos de expansão.

Modelo de Trabalho Hibrido 4x por semana presencial

A Fortbras tem como razão de existir, ser PEÇA- CHAVE na MOBILIDADE Brasileira, facilitando a VIDA de nossos COLABORADORES e CLIENTES

Estar cada vez mais próximo dos clientes é o principal objetivo, oferecendo os principais itens para reposição automotiva de marcas nacionais e estrangeiras com qualidade, agilidade e com atendimento qualificado.

Hoje a Fortbras é uma das Empresas que mais cresce no setor de Autopeças no Brasil e somos uma das principais investidas do fundo de private equity Advent International. Formada por 17 marcas Regionais (Ambra Pneus, Atacado União, Atacarejo União, BHZ, Hipervarejo, Jaicar, Javali, Menil, Milenium Lubrificantes e Elétrica, Multiplan, Pegasus, Rondobras, Soma, TBrasil, Total e União Autopeças). Do Oiapoque ao Chuí, atuamos na consolidação e profissionalização do mercado de autopeças no Brasil com foco no varejo, com +200 lojas, presente em 20 estados, em mais de 160 cidades que possuem uma ou mais filiais das nossas Marcas Regionais. Nosso compromisso é com a satisfação de todos os clientes e com nossos 5 mil colaboradores que refletem diariamente os Valores da Fortbras:

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Valorizamos Nossa Gente

Meritocracia

Excelência com simplicidade

Paixão em tudo que faz

Foco no cliente

Dono do negócio

Austeridade

TODAS AS PESSOAS SÃO BEM-VINDAS em todas as nossas vagas independente de seu gênero, orientação sexual, raça/etnia, idade ou deficiência.

Venha ser Fort, venha ser Fortbras!